| Descrizione |
Il bene pignorato è ubicato in Via Nazionale n. 337 Comune di Vallefoglia (ex - Colbordolo) e risulta nel vigente PRG in zona ad uso Agricolo E confinante su tre lati con le particelle n. 77 – 83 – 209 - 233 e sul fronte dalla Strada Provinciale n. 423 Urbinate, dista circa 15 km da Urbino e 25 km da Pesaro ed è provvisto delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria soprattutto delle utenze necessarie all’utilizzo di civile abitazione. Nello specifico il bene è così composto:a)Abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 118,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra; la struttura portante risulta essere in muratura in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato. Gli infissi sono in legno con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità è composta da cucinotto, soggiorno, due camere, un bagno, due ripostigli e due disimpegni; gli impianti di acqua, luce, gas, telefono sono autonomi, i pavimenti in ceramica, i radiatori in ghisa e le porte interne in legno compensato.Identificazione catastale: Foglio 22 particella 231 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 374,43 Euro, indirizzo catastale: Via Nazionale N. 337, piano: T, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 03/10/2016 Pratica n. PS0088470 in atti dal 03/10/2016 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA - VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n. 28200.1/2016).b)Porzione di abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 153,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano primo e sottotetto; la struttura portante risulta essere in muratura in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato (solo esternamente). Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità risulta allo stato grezzo avanzato, è composta da cucina/pranzo, soggiorno, due camere, un bagno, un ingresso e due disimpegni oltre a quattro ripostigli al piano sottotetto e terrazzi al piano primo; gli impianti di acqua, luce, gas, telefono sono autonomi ma non completati e per completare e rendere utilizzabile l’abitazione mancano i pavimenti, rivestimenti, radiatori, tinteggiatura, scala interna, porte interne ed esterne. Porzione garage, della superficie commerciale di 17,63 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere mista in muratura-cemento armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità è composta da un vano ed una lavanderia; gli impianti sono presenti ma da completare, il pavimento è in ceramica.Identificazione catastale: Foglio 22 particella 231 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 6,5 vani, rendita 486,76 Euro, indirizzo catastale: Via Nazionale N. 337, piano: T-1, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 03/10/2016 Pratica n. PS0088471 in atti dal 03/10/2016 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA- VARIAZIONE TOPONOMASTICA D'UFFICIO (n. 28201.1/2016).c)Porzione garage, della superficie commerciale di 9,22 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2. L'unità immobiliare è posta al piano terra accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere mista in muratura - cemento armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità è composta da un vano ed una lavanderia; gli impianti sono presenti ma da completare, il pavimento è in ceramica.d)Porzione di abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 31,00 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2. L'unità immobiliare è posta al piano primo; la struttura portante risulta essere in cemento armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato (solo esternamente). Gli infissi sono in pvc con vetro camera e con persiane in alluminio. Internamente l'unità risulta allo stato grezzo avanzato è composta da camera, bagno, ripostiglio e porzione terrazzo; gli impianti di acqua, luce, gas, telefono non sono completati e per completare e rendere utilizzabile l’abitazione mancano i pavimenti, rivestimenti, radiatori, tinteggiatura, porte interne ed esterne.e)Garage interrato, della superficie commerciale di 122,50 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2. L'unità immobiliare è posta al piano interrato accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere in cemento armato in buono stato. Gli infissi sono in alluminio. Internamente l'unità è composta da un vano garage, un bagno ed un vano tecnico; gli impianti sono presenti ma da completare, il pavimento è in battuto di cemento.f)Portico e Loggia della superficie commerciale di 16,20 mq non identificato catastalmente ma costruito sulla corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2, situato al piano terra accessibile dallo scoperto comune; la struttura portante risulta essere in cemento armato in buono stato. I pilastri sono rivestiti con mattoncino faccia vista e le pareti esterne intonacate e tinteggiate, il pavimento è in ceramica.g)Scoperto della superficie commerciale di 59,45 mq identificato catastalmente come corte comune del Foglio n. 22 particella n. 231 sub 1 e 2, situato al piano terra ed interrato, in parte pavimentato ed in parte piantumato a giardino con la presenza di un ascensore che collega il piano interrato fino al piano primo.Coerenze: particelle n. 77 – 83 – 209 - 233 e sul fronte dalla Strada Provinciale n. 423 Urbinate |
