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via Talacchio 2, 61020 Vallefoglia PU
Villa su tre piani, terrazzi, portici e ampio scoperto
Dati del lotto
| Lotto | 2 |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Categoria | Residenziali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Indirizzo | via Talacchio 2 61020 Vallefoglia (PU) |
| Valore di stima | 467.000,00 € |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 24/09/2025 10:00 |
| Indirizzo | via Pratello Santa Maria 21, 61048 Sant'Angelo in Vado PU |
| Prezzo | 467.000,00 € |
| Offerta minima | 350.250,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 3.500,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/09/2025 - 12:30 |
| Modalità gara | Sincrona mista |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Residenziali | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile | ||||||
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||
| Descrizione | Il bene pignorato è ubicato in Via Talacchio n. 2 Comune di Vallefoglia (ex - Colbordolo) e risulta nel vigente PRG in zona ad uso Agricolo E confinante su tre lati con le particelle n. 638, 639, 640 e sul fronte dalla Strada Via Talacchio, dista circa 20 km da Urbino e 30 km da Pesaro ed è provvisto solo in parte di opere di urbanizzazione primaria e secondaria ma comunque provvisto delle utenze principali necessarie all’utilizzo di civile abitazione. Nello specifico il bene è così composto:a)Abitazione di tipo civile, della superficie commerciale di 475,42 mq, piena proprietà. L'unità immobiliare è suddivisa su tre piani (seminterrato, terra, primo) con un sottotetto non usufruibile ma solo accessibile con botola; la struttura portante risulta essere mista in muratura e cemento - armato in buono stato, le tamponature esterne risultano essere in laterizio intonaco e tinteggiato. Gli infissi sono in legno e con scuroni in legno. Internamente l'unità è composta da cucina, soggiorno - pranzo, studio, quattro camere, quattro bagni, quattro cantine, garage, porticati, terrazzi, centrale termica ed ampio scoperto esclusivo; gli impianti di acqua, luce, riscaldamento, telefono sono autonomi, i pavimenti in ceramica, i radiatori in ghisa e le porte interne in legno.Identificazione catastale: Sez. A (Colbordolo) Foglio 15 particella 9 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 13 vani, rendita 1.141,37 Euro, indirizzo catastale: Via Talacchio, piano: S1-T-S2-1, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 22/12/2014 Pratica n. PS0181678 in atti dal 22/12/2014 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA (n. 80829.1/2014).Coerenze: particelle n. 638, 639, 640 e sul fronte dalla Strada Via Talacchio | ||||||
| Indirizzo | via Talacchio 2 61020 Vallefoglia (PU) | ||||||
| Stato di occupazione | OCCUP | ||||||
| Dati catastali |
|
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 72/2024 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di URBINO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Custode | Avv emanuele Romeo (cell. 3336246144) - avvemanueleromeo@gmail.com |
|---|---|
| Delegato alla vendita | Avv emanuele Romeo (cell. 3336246144) - avvemanueleromeo@gmail.com |
| Giudice | Dr francesco paolo Grippa |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 12/05/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 12/05/2025 |
| Numero visualizzazioni | 98 |
Aste della stessa procedura
Marche (Pesaro e Urbino) Vallefoglia
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Abitazione composta da: appartamento al piano terra, con porzioni garage, garage interrato, portico loggia e scoperto; appartamento al piano primo (stato "grezzo"), con sottotetto, porzione appartamento, terrazzi, garage interrato, portico loggia, scoperto.
| Descrizione | a Km | Categoria |
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